聚焦社區綜合治理
業主大會、業委會、物業管理等社區事務方案提供商
民法典維修基金可以用于維修共有部分， 小區共有部分包含哪些部分（內容）第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。1、共用建筑建筑物的基礎、外墻、承重墻、柱子、房梁、樓板、屋頂、走廊、樓梯、扶手等，都屬于小區業主共用。2、共用道路建筑區劃內，除 ...
查看詳情 大家都是第一次籌備業委會，難免有些不足的地方，歡迎各位鄰居指正、賜教。但是大家在發表、傳播一些言論時注意核實消息的來源、真實性，避免造謠、傳謠。以下是近期謠言匯總： | /謠言1業委會是一門生意，籌備組、志愿者、業委會候選人籌備這個就是搞錢。這個謠言可能來源于2022年10月27日某公眾號發布的一篇文章《搞業委會，成為了一門發橫財的生意》，該文章錯漏百出。（1）舉例子是杭州某小 ...
查看詳情 
申請人：哈爾濱市松北區常盛源小區第二屆業主委員會，住址：哈爾濱市松北區浦源路1917號常盛源小區被申請人：哈爾濱市松北區松浦街道辦事處，地址：哈爾濱市松北區中源大道。法定代表人： 申請人哈爾濱市松北區常盛源小區第二屆業主委員會認為被申請人哈爾濱市松北區松浦街道辦事處不履行備案職責，向本機關申請行政復議一案，現已審理終結。申請人請求：責令被申請人依法履行備案職責 ...
查看詳情 一什么是業主委員會？答：業主委員會由業主大會依法選舉，由5至11人單數組成，業主委員會每屆任期三至五年，是業主大會的執行機構，對業主大會負責。《民法典》第二百七十七條規定：“業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。”《物業管理條例》第十條規定：“同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區 ...
查看詳情 在社區中，業主依據購房合同取得相應物業的所有權后，同時也就享有了與該所有權相連的下列6項權利↓↓01要求組建業委會權業主有權要求組建業委會來維護和行使自身的權利，街道辦和物業應該給予配合。《民法典》第二百七十七條【業主自治管理組織的設立及指導和協助】業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大 ...
查看詳情 
地下停車位一租就是20年，并且需要一次性繳納全部7.9萬元的租金？近日，嘉定區綠地清猗園二期（又稱綠地崴廉公館二期）的業主向“周到幫辦”記者反映，在小區車位沒有產權無法辦理小產證的情況下，綠地長租車位的做法明顯是“以租代售”。而嘉定區房管局也發出提醒，一旦開發商將大產證拿去抵押，或者資產被查封，這對長租車位20年的業主來說，存在不小的法律風險，但綠地工作人員仍向記者表示，他們的做法沒有任何問題…… ...
查看詳情 
美林水郡第二屆業主委員會為廣大業主選出。業委會成立以來，首先想到的是怎樣不辜負廣大業主的信任，真心實意為所有業主服務，真正讓美林水郡成為所有業主的美麗家園。要弘揚正氣，凝聚人心，作為業主代表的業委會成員首先要有優良的作風與品德。為達到為民、務實、清廉的目的，業委會討論并制定了《業委會成員十不準原則》。在去年執行酬金制的開局之年中，在廣大業主的支持下小區面貌有一定的起色，本屆業委會亦被長沙縣評為20 ...
查看詳情 1、不要質疑動機（1）一個人的動機是無法證實的。每個人做任何一件事，都可能抱著與表面目的不一樣的動機，質疑的一方無法證實對方動機不純，被質疑的一方也無法證實自己動機良好。如果去質疑對方，對方又拼命去辯白，結果雙方都在討論一個無法證實的答案，而真正需要討論的主題，卻被放在了一邊，無人理睬；（2）每個業主都有權進行質疑，但是建議大家在進行任何質疑的時候：不能質疑動機；密切關注所有業委會的行為，尤其是業 ...
查看詳情 
花錢買了房住得好好的突然發現開發商在業主不知情的情況下就把小區屋頂出租了對于業主來說實在無法接受近日嵩明法院就審理了這樣一起案件小區屋頂被出租甚至影響到業主生活董某等八人系同一小區同一單元的業主，入住幾年后，業主們稱：“我們最近發現家里墻面開裂、霉變，在衛生間也經常聽到樓頂有設備運轉的噪音從通風管道中傳出，嚴重影響了我們的休息和生活。”后來業主們發現是開發商與某公司簽訂了租賃合同，將該單元的屋頂租 ...
查看詳情
0571-87323123
15906637030 張經理
杭州市錢塘區白楊街道6號大街高科技企業孵化園區2幢703
